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物业越权安装梯控引业主质疑,合理维权还是滥用职权?

栏目:同城约茶 作者:盈旺品茶网 时间:2025-03-09 03:40:18

近年来,随着我国城市化进程的加快,物业管理行业得到了空前的发展,在物业管理过程中,一些物业企业因“越权”行为引发了业主的强烈质疑,某小区业主反映,物业公司在未经业主同意的情况下擅自安装了梯控系统,引发了业主们的广泛关注和讨论。

事件背景

据悉,该小区共有业主300余户,物业公司自入驻以来,一直以提升小区品质、保障业主权益为宗旨,近期,业主们发现物业公司竟然在未征求业主意见的情况下,擅自安装了梯控系统,此举引起了业主们的强烈不满,纷纷质疑物业公司的越权行为。

业主质疑

1、越权安装梯控,侵犯业主权益

业主们认为,物业公司未经业主同意就擅自安装梯控系统,侵犯了业主的知情权和选择权,在物业管理条例中,明确规定物业公司在进行任何设施设备的安装、改造、维修等行为时,必须征求业主的意见,并报相关主管部门审批,而物业公司此次行为明显违反了相关规定。

2、梯控系统影响生活,增加业主负担

业主们表示,梯控系统的安装使得他们出入小区时需要刷卡,增加了生活的不便,一些老人、小孩和行动不便的业主,在刷卡过程中可能遇到困难,梯控系统还可能导致小区内车辆通行不畅,增加业主的出行负担。

3、物业公司滥用职权,损害业主利益

业主们认为,物业公司此次越权安装梯控系统,是滥用职权、损害业主利益的表现,物业管理企业应当以服务业主为宗旨,尊重业主的意愿,而物业公司此次行为,显然与这一宗旨背道而驰。

物业公司回应

对于业主的质疑,物业公司表示,安装梯控系统是为了提升小区的安全性和管理效率,物业公司承认在安装过程中存在未充分征求业主意见的问题,并表示将尽快召开业主大会,就此事进行说明,并征求业主的意见。

专家观点

针对此事,业内人士表示,物业公司越权安装梯控系统,确实存在不合理之处,物业管理企业在进行设施设备的安装、改造等行为时,应当充分尊重业主的意愿,并严格按照相关法规和程序进行,业主也应当积极参与到物业管理过程中,共同维护小区的和谐稳定。

物业公司在未经业主同意的情况下擅自安装梯控系统,引发了业主的强烈质疑,这一事件再次提醒我们,物业管理企业在进行设施设备的安装、改造等行为时,必须充分尊重业主的意愿,遵守相关法规,业主也应当积极参与到物业管理过程中,共同维护小区的和谐稳定,才能实现物业企业与业主的共赢,为业主创造一个美好的生活环境。

在此,我们呼吁物业管理企业加强自律,切实保障业主的合法权益,也提醒广大业主,要积极参与到物业管理过程中,共同维护小区的和谐稳定,对于物业公司越权行为,业主们有权进行合理维权,维护自己的合法权益。

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